Das Industriedenkmal MALZFABRIK ist eine ehemalige Mälzerei der Schultheiss-Brauerei. Ein Ort mit Geschichte und besonderem Charme. Seit 2009 wird hier ein neuartiges Nutzungskonzept angewendet, wodurch das Areal heute zu den wichtigsten Standorten der Kreativwirtschaft in Berlin zählt.
Das einzigartige Gebäudeensemble hat bis heute Bestand und fasziniert durch teils unberührte Industrieanlagen, verklinkerte Produktionsgebäude und breite Fahrstraßen. In mehreren Etappen erfolgt die wertebasierte Instandsetzung auf dem ca. 50.000qm großen Gelände. Durch die Umnutzung sind bis heute diverse Produktions-, Büro-, Veranstaltungsflächen und Ateliers entstanden. Für die Revitalisierung wurde die Malzfabrik gleich mehrfach ausgezeichnet und hat sich heute zu einer Marke etabliert.
BASISINFORMATIONEN
Baujahr || 1914 – 1918, Zubauten 1958 – 1962
Bauart || Klinkerbauten
Grundfläche || 50.000qm (inkl. Nachbargelände)
Bruttogeschossfläche || ca. 60.000qm (9 historische Gebäude, 1 moderner Bürokomplex und 1 Parkanlage mit 2 Retentionsteichen)
ENTWICKLUNG
2005
Kauf des Areals mit der Real Future AG und privaten Investoren
2008 - heute
Festlegung und Umsetzung des Nutzungskonzeptes der Malzfabrik, Sanierung in vier Bauphasen
2009 - 2011
Bauphase I, Sanierung von 5 Gebäuden – Verwaltungsgebäude, Kachelhaus, Kellerei, Waggonschuppen und Weißbierhalle
2011 - 2016
Bauphase II, Erwerb, Ausbau und Erschließung Nachbargrundstück mit NEXT
2017 - heute
Bauphase III, Sanierung Kastenfabrik, Silo und Kesselhaus
In Planung
Bauphase IV, Sanierung Hauptgebäude Alte Mälzerei
Eine Referenz der Real Future GmbH und AG.